Imóvel rural 18ha (direitos) em Paranoá/DF
Direitos possessórios de uma gleba de terras com a área de 18ha.00a.00ca., denominada Gleba 7FR, situado na Fazenda Sobradinho dos Melos, Santuário Ecológico Aldeia da Terra, DF 250, Km 5, Paranoá/DF, em divisa natural à margem direita do Córrego Fazendinha.
Características próprias do imóvel avaliando: Trata-se de uma gleba de terra com 18ha, terra ainda crua e sem benfeitorias, em uma pequena parte existe uma construção muito precária, totalmente inacabada e abandonada, foi possível constatar o imenso matagal que se encontra em volta da citada construção. Há uma construção bem ao fundo da propriedade em péssimo estado de conservação, apresentando paredes com rachaduras, telhado caindo e indicação de ausência de proteção contra chuvas. Possível identificar também uma construção que se assemelha a um Loft com um quarto e uma sala, tudo bem simples e bastante danificados, dois quartos de apoio com paredes e tetos com muitas infiltrações e mofos. Há um espaço transformado em biblioteca, foi possível identificar o espaço destinado para uma piscina. O bem encontra-se em estado de conservação caracterizando-se precário. Porém, a terra está bem próxima à Rodovia Principal, com asfalto e muitos condomínios bons na região, córrego com nascente no fundo do terreno, distante 5 km da Cidade, cerca de 25 km do Shopping Iguatemi e próxima ao Kart Brasília. Ressalvada a falta de infraestrutura.
Obs. 01: Registre-se que o imóvel integra a Fazenda Sobradinho dos Melos, terra que pode ser considerada sem grandes infraestruturas, uma vez que de difícil acesso, com extensa vegetação de mato alto, construções visivelmente abandonadas e em situações precárias. A Gleba objeto de avaliação está localizada cerca de 5 km de distância da Região Administrativa do Paranoá no Distrito Federal.
Obs. 03: Atualmente o imóvel encontra- se registrado em nome de terceiro.
JUSTIÇA ESTADUAL DE PARANOÁ/DF
ENCERRAMENTO: 07/AGO/2025
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